Форум ЖК Одинцовский парк: Прямой договор по электричеству с Мосэнерго без УК ОП - Форум ЖК Одинцовский парк

Перейти к содержимому


  • 2 Страниц +
  • 1
  • 2
  • Вы не можете создать новую тему. Зарегистрируйтесь!
  • Вы не можете ответить. Зарегистрируйтесь!

Прямой договор по электричеству с Мосэнерго без УК ОП

#1 Пользователь офлайн   vdenis 

  • Почетный старожил
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 358
  • Регистрация: 20 Май 13

Отправлено 04 Апрель 2015 - 16:23

Сегодня получил свидетельство о собственности. Теперь можно попробовать заключить прямой договор с Мосэнерго. В связи с этим вопросы.
1) Есть ли кто уже заключивший прямой договор с Мосэнерго из 10 дома?
2) Какова процедура?
3) Куда обращаться, какой адрес Мосэнерго по Одинцово?
0


#2 Пользователь офлайн   Sara 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 454
  • Регистрация: 13 Ноябрь 12

Отправлено 04 Апрель 2015 - 21:48

Знаю ответ только на 3 вопрос. Ул. Союзная, 1в
Жизнь прекрасна, если правильно подобрать антидепрессанты!
0

#3 Пользователь офлайн   Jenia 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 488
  • Регистрация: 13 Август 14

Отправлено 04 Апрель 2015 - 23:07

Пока Ук не передала документы по дому, заключить договор с Мосэнерго не получается.
1

#4 Пользователь офлайн   Veronika195 

  • Старожил
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 72
  • Регистрация: 06 Апрель 15

Отправлено 07 Апрель 2015 - 13:01

А для чего заключать договор с мосэнерго. так будет дешевле или по какой то другой причине?
0

#5 Пользователь офлайн   Ohri 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Перейти к блогу
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 2 158
  • Регистрация: 06 Сентябрь 11

Отправлено 07 Апрель 2015 - 14:00

Проще будет УК, меньше мороки, Вам же облегчение от этого - это оплачивать кучу чеков и подавать данные в разные места.

Как уже сказали выше, на Союзной 1В подскажут, причём по всем пунктам.

А почему могут возникнуть вопросы при заключении договора напрямую это

Энергосбыт ссылается на "Правила функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики". Там есть формулировка "Договоры энергоснабжения заключаются ... с лицами, энергопринимающие устройства которых присоединены к электрическим сетям энергоснабжающей организации..." Т.е. они ссылаются на то, что могут гарантировать электричество только до ввода в дом и у них нет стыка непосредственно с вводом в мою квартиру.

Кроме того

ГК Статья 539.
2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
4. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

Постановление от 31.08.06 №530
88. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, собственники жилых домов, а также наниматели жилых помещений по договорам социального или коммерческого найма жилых помещений потребляют услугу электроснабжения на основании договоров, заключенных в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление многоквартирным домом, а также собственники жилых домов вправЕсли договора нет - ст.7 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением от 23 мая 2006 г. N 307
7. При отсутствии у собствЕсли договора нет - ст.7 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением от 23 мая 2006 г. N 307
7. При отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
?и, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
Порядок распределения между собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме объема электрической энергии, поставленного на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, определяется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Гарантирующий поставщик (энергосбытовая организация) или сетевая организация несут ответственность за надежность энергоснабжения и качество электрической энергии на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей. Ответственность за надежность энергоснабжения и качество электрической энергии в пределах границ балансовой принадлежности внутридомовых электрических сетей в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации несет лицо, осуществляющее обслуживание внутридомовых инженерных систем.

Энергетики правы, жильцы заключают договора с исполнителем коммунальной услуги, исполнитель - с ресурсоснабжающей организацией.
[b]Если договора нет - ст.7 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением от 23 мая 2006 г. N 307
7. При отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.[/b] В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме либо собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно, если договором с ресурсоснабжающей организацией не предусмотрено иное.
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.

также письмо Минрегиона от 20 марта 2007 г. N 4967-СК/07

А присоединение к сетям у нас идёт в установленном порядке подтверждается "Актом технологического присоединения", п.19 "Правил технологического присоединения..." (Постановление от 27.12.04 №861), а возможность подачи электроэнергии - Актом осмотра и разрешением на допуск в эксплуатацию энергоустановки, п.14 "Порядка организации работ по выдаче разрешений на допуск в эксплуатацию энергоустановок" (Приказ от 07.04.08 №212)
В данном случае присоединения электроустановки квартиры к сетям сетевой организации не было
Это ж-ж-ж-ж не спроста (с) Винни-Пух
0

#6 Пользователь офлайн   Ohri 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Перейти к блогу
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 2 158
  • Регистрация: 06 Сентябрь 11

Отправлено 07 Апрель 2015 - 14:08

Так что заключаете договор с УК получаете акт разграничения и идите на заключение договора в Энегосбыт, другой вопрос (за что и поставил +1 Jenia), что УК могла ещё не взять до конца дом на балансовое обслуживание, и есть вопросы с согласованием подключения к сети, или может подключение дома считается по временной схеме...
Это ж-ж-ж-ж не спроста (с) Винни-Пух
0

#7 Пользователь офлайн   Varenik 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 933
  • Регистрация: 25 Январь 13

Отправлено 07 Апрель 2015 - 19:11

Просмотр сообщенияOhri (07 Апрель 2015 - 14:08) писал:

Так что заключаете договор с УК получаете акт разграничения и идите на заключение договора в Энегосбыт, другой вопрос (за что и поставил +1 Jenia), что УК могла ещё не взять до конца дом на балансовое обслуживание, и есть вопросы с согласованием подключения к сети, или может подключение дома считается по временной схеме...



Это уже факт, что УК что то не сделала. люди приходят в мосэнерго и их разворачивают... какие то проблемы, а какие все говорят по разному...
0

#8 Пользователь офлайн   Jenia 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 488
  • Регистрация: 13 Август 14

Отправлено 07 Апрель 2015 - 21:56

Платить напрямую в Мосэнерго - быть уверенным, что уж деньги за электричество дойдут до поставщика, а не зависнут в ук, накапливая долг.
0

#9 Пользователь офлайн   Samaja 

  • Житель
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 45
  • Регистрация: 12 Июль 12

Отправлено 05 Июнь 2015 - 12:50

День добрый, заключил кто-то уже договор с Мосэнергосбытом по нашему дому?
0

#10 Пользователь офлайн   mitereY 

  • Старожил
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 85
  • Регистрация: 06 Октябрь 14

Отправлено 30 Август 2015 - 12:02

Просмотр сообщенияSamaja (05 Июнь 2015 - 12:50) писал:

День добрый, заключил кто-то уже договор с Мосэнергосбытом по нашему дому?

Как заключить с ними договор, если дома нет на их балансе. В справочной мосэнергосбыта говорят, что наш дом на балансе у ОАО Оборонэнергосбыт
0

#11 Пользователь офлайн   Tilotilec 

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 138
  • Регистрация: 24 Ноябрь 12

Отправлено 30 Август 2015 - 17:00

Просмотр сообщенияmitereY (30 Август 2015 - 12:02) писал:

Как заключить с ними договор, если дома нет на их балансе. В справочной мосэнергосбыта говорят, что наш дом на балансе у ОАО Оборонэнергосбыт

На сайте Оборонэнергосбыта в разделе потребители нас нет.
0

#12 Пользователь офлайн   Jenia 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 488
  • Регистрация: 13 Август 14

Отправлено 30 Август 2015 - 22:29

Если бы мы жили в немчиновке, я бы поняла, почему оборонэнергосбыт. В немчиновке земля принадлежит министерству обороны. Но у нас земля была выкуплена застройщиком. Может, перепутали?
0

#13 Пользователь офлайн   DUNKAN 

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 161
  • Регистрация: 03 Август 15

Отправлено 31 Август 2015 - 20:08

Просмотр сообщенияSamaja (05 Июнь 2015 - 12:50) писал:

День добрый, заключил кто-то уже договор с Мосэнергосбытом по нашему дому?


Мосэнергосбыт не заключит никакого д?решение собственников?лекта документов от УК.

В комплект документов входят в том числе [u]решение собственников[/u] о переходе.
Такие решения принимаются только на общем собрании и никак по другому не получится.

Если только протокол в очередной раз не будет подделан в УК,
такая практика к сожалению уже имела место быть в Одинцовском парке.

Абсолютно не важно на чьем балансе дом находится сейчас, Мосэнергосбыт эти вопросы сам закроет.
0

#14 Пользователь офлайн   Samaja 

  • Житель
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 45
  • Регистрация: 12 Июль 12

Отправлено 21 Сентябрь 2015 - 21:04

Я так понимаю, что за электричество продолжаем платить УК?
0

#15 Пользователь офлайн   DUNKAN 

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 161
  • Регистрация: 03 Август 15

Отправлено 21 Сентябрь 2015 - 22:16

Просмотр сообщенияSamaja (21 Сентябрь 2015 - 21:04) писал:

Я так понимаю, что за электричество продолжаем платить УК?


Не совсем правильно понимаете !
Собственники дома 10 уже инициировали новое собрание.
Один из пунктов как раз переход на прямые договора.

СООБЩЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома №10 по ул. Белорусская, г. Одинцово, Московская область (далее – «дом»)

Уважаемые собственники помещений в доме!

Приглашаем вас принять участие во внеочередном общем собрании собственников помещений (далее – «собрание») в доме путем совместного присутствия, которое будет проводиться с 12.00 до 13.00 часов «28» сентября 2015г. на 1-м этаже в холле дома № 10, подъезд № 6 для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование*
ПРИ СЕБЕ НЕОБХОДИМО ИМЕТЬ ПАСПОРТ И КОПИЮ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
*В случае если собрание не состоится из-за отсутствия кворума в период с «29» сентября 2015 г. по «31» октября 2015 г. будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений дома в форме заочного голосования (далее – «собрание в форме заочного голосования») по тем же вопросам повестки дня (путем передачи в место/по адресу сдачи письменных решений собственников – по адресу инициаторов собрания, указанным ниже).

Инициаторами проведения собрания являются:
ОАО «Банк Москвы» - собственник помещений №№ (343-352, 357-371) в доме.

Повестка дня общего собрания:
1. Избрание Председателя собрания.
2. Избрание Секретаря собрания.
3. Избрание состава Счетной комиссии собрания.
4. Внести изменения в договор управления домом.
5. Отсрочить уплату взносов на капитальный ремонт дома на срок 5 лет (срок действия гарантии на дом от застройщика). При отсутствии такой возможности, создать спец счет дома (г. Одинцово, ул. Белорусская, д. 10) для формирования фонда капитального ремонта. Все перечисленные денежные средства возможно использовать только для капитального ремонта.
6. Осуществлять оплату коммунальных услуг через ООО ЕИРЦ МО.
7. Перейти на прямые расчеты с ОАО «Мосэергосбыт». Заключить с собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Белорусская, д. 10 персональные договоры о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией ОАО «Мосэнергосбыт».
8. Закрыть мусоропроводы, расположенные в каждом подъезде дома, на срок три года.
9. Разрешить проведение строительных работ по обустройству входных групп с установкой тамбуров (при необходимости), а также сопутствующих работ, с использованием прилегающего земельного участка при переводе квартир № 584, 585, 468, расположенных на 1-м этаже в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Белорусская, д. 10, в нежилые помещения.
10. Разрешить проведение строительных работ по обустройству дополнительной входной группы с установкой тамбура (при необходимости), а также сопутствующих работ, с использованием прилегающего земельного участка, в нежилом помещении №583, расположенном на 1-м этаже в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Одинцово, ул. Белорусская, д. 10
11. Установить электромагнитные замки (снаружи считыватель домофонного ключа, внутри кнопка для выхода) на пожарные лестницы и запасные выходы согласно смете и техническому описанию.
12. Установить систему внешнего и внутреннего видеонаблюдения согласно смете и техническому описанию.
13. Установить датчики движения на лампы освещения, расположенные на пожарной лестнице выше третьего этажа, согласно смете и техническому описанию.
14. Установить датчик «день-ночь» на лампы освещения, расположенные на фасаде дома, согласно смете и техническому описанию.
15. Расширить детскую площадку (если позволят технические условия), провести дополнительное благоустройство (заменить покрытие на резиновое, вместо дорожек из гравия уложить твердое покрытие, провести озеленение). Огородить детскую площадку забором высотой не менее 0,7 м согласно смете и техническому описанию.
16. Расходы на общее имущество, указанные в п. п. 10-14 повестки дня, прописанные в отдельном платежном документе, вносятся собственниками соразмерно своей доле в праве общей собственности.
17. Утвердить ставку на услуги консьержа в размере 400 рублей в месяц с каждой квартиры.
18. Утвердить разовый платеж для обустройства помещений консьержа в размере 100 рублей с каждой квартиры.
19. Переизбрать состав Совета дома в соответствии с Приложением 1 сроком на 3 (три) года.
20. Выделить помещение для проведения собраний Совета дома.
0

#16 Пользователь офлайн   Giroscop 

  • Житель
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 38
  • Регистрация: 17 Февраль 15

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 11:08

Коллеги, а в какой стадии сейчас вопрос прямого договора с Мосэнергосбытом (или МосОБЛэнергосбытом?).
Хочу оплатить накопившуюся элэнергию (116 кВт)), но не хочу это делать через ОП.
0

#17 Пользователь офлайн   Varenik 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 933
  • Регистрация: 25 Январь 13

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 11:42

Просмотр сообщенияGiroscop (10 Декабрь 2015 - 11:08) писал:

Коллеги, а в какой стадии сейчас вопрос прямого договора с Мосэнергосбытом (или МосОБЛэнергосбытом?).
Хочу оплатить накопившуюся элэнергию (116 кВт)), но не хочу это делать через ОП.

конми нас переводит на прямые договора...

Долги ук оп остаются долгами ук оп... платить надо им.. или судиться....
0

#18 Пользователь офлайн   qweasdzxc 

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 129
  • Регистрация: 02 Сентябрь 14

Отправлено 10 Декабрь 2015 - 17:57

ктонибуть из 4-6-8 дома был в мосэнерго?

Получилось заключить договор?? а то уже по 4 месяца как стали собственниками, а то повисшее в воздухе положение с основным энергоресурсов в квартире.. так прийдут отключат электричество и все..


Какой адрес в Одинцово?
0

#19 Пользователь офлайн   Varenik 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 933
  • Регистрация: 25 Январь 13

Отправлено 11 Декабрь 2015 - 08:45

Просмотр сообщенияqweasdzxc (10 Декабрь 2015 - 17:57) писал:

ктонибуть из 4-6-8 дома был в мосэнерго?

Получилось заключить договор?? а то уже по 4 месяца как стали собственниками, а то повисшее в воздухе положение с основным энергоресурсов в квартире.. так прийдут отключат электричество и все..


Какой адрес в Одинцово?

мосэнерго на станции находится) где суши))))

электричество не имеют право отключать. это самоуправство
0

#20 Пользователь офлайн   инженер777 

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 136
  • Регистрация: 23 Январь 12

Отправлено 11 Декабрь 2015 - 08:46

Союзная, 1
0

Поделиться темой:


  • 2 Страниц +
  • 1
  • 2
  • Вы не можете создать новую тему. Зарегистрируйтесь!
  • Вы не можете ответить. Зарегистрируйтесь!

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей