Форум ЖК Одинцовский парк: УК "Одинцовский парк" - Форум ЖК Одинцовский парк

Перейти к содержимому


  • 49 Страниц +
  • « Первая
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
  • Вы не можете создать новую тему. Зарегистрируйтесь!
  • Вы не можете ответить. Зарегистрируйтесь!

УК "Одинцовский парк"

#941 Пользователь офлайн   Jenia 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 488
  • Регистрация: 13 Август 14

Отправлено 08 Февраль 2016 - 22:45

Просмотр сообщенияashwood (08 Февраль 2016 - 21:27) писал:

А я думал, что все дома УКОП на норматив "посадила" . Дом 10 особенный был что ли?

Да нет, просто по нашему дому было предписание Гжи и они решили не рисковать. А просто немного подделывать показания общедомового счетчика и считать по нему :)
0


#942 Пользователь офлайн   derevas 

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 123
  • Регистрация: 19 Ноябрь 12

Отправлено 09 Февраль 2016 - 09:51

Я обратил вчера внимание, что в пталежках с обратной стороны за октябрь и ноябрь от УКОП указан номер общедомового счетчика на отоплении 132506. На сайте УКОП ( http://odin-park.ru/documents/ ) в протоколе за ноябрь 2015 года указан номер общедомового счетчика на отоплении 132509. Как бы странно это было, но это было в прошлом. В настоящем у нас Конми и им я недавно написал, что бы они выложили на сайте заполненное приложение 4 с подписями и печатями к договору 7 с одинцово генерацией. Это как минимум не лишнее, а так может и помочь в спорных ситуациях. Пока ответа не было.
1

#943 Пользователь офлайн   Jenia 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 488
  • Регистрация: 13 Август 14

Отправлено 09 Февраль 2016 - 10:28

Они договор буквально на днях с генерацией заключили.
0

#944 Пользователь офлайн   Praga 

  • Новосел
  • Pip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 9
  • Регистрация: 12 Январь 16

Отправлено 10 Февраль 2016 - 00:19

Сегодня получил ключи 5 корпус, сказали будут начислять отопление по общедомовым, я так понимаю все платят не по индивидуальным счётчикам?
0

#945 Пользователь офлайн   Niagara 

  • Житель
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 25
  • Регистрация: 14 Ноябрь 14

Отправлено 10 Февраль 2016 - 09:30

Доброе утро! Подскажите, в этом месяце всем пришел счет за отопление в 2 раза больше чем за прошлые месяцы?
0

#946 Пользователь офлайн   Varenik 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 933
  • Регистрация: 25 Январь 13

Отправлено 10 Февраль 2016 - 12:04

Просмотр сообщенияNiagara (10 Февраль 2016 - 09:30) писал:

Доброе утро! Подскажите, в этом месяце всем пришел счет за отопление в 2 раза больше чем за прошлые месяцы?

Все жители домов 4,6,8 упорно молчат об этом...
шишки валятся только на дома с МУПом.
видимо кто то попросил их не говорить об этом))
0

#947 Пользователь офлайн   qweasdzxc 

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 129
  • Регистрация: 02 Сентябрь 14

Отправлено 10 Февраль 2016 - 13:07

Цитата

Все жители домов 4,6,8 упорно молчат об этом...
шишки валятся только на дома с МУПом.
видимо кто то попросил их не говорить об этом))

не молчат.
Дом 8 почти пустой (посмотрите вечером окна не светятся)
дом 4 и 6 ушел в подполье.


Пришли платежки с отоплением в 1.5-2 раза больше чем в декабре.
Если брать по суммам на квартиру в 75 квадратов:
ноябрь - 2500р
декабрь - 1700р
январь - 4000р

Также УК обещала в марте отопление пересчитать по счетчикам. прям зуб дают, но некто не верит.. хотя есть что кто то верит...

Также с январской платежкой в 4, 6, 8 доме появилась графа электроэнергия и показания эл счетчиков я так понимая где то с сентября.
0

#948 Пользователь офлайн   qweasdzxc 

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 129
  • Регистрация: 02 Сентябрь 14

Отправлено 10 Февраль 2016 - 13:09

Также УК упорно хочет переизбрать себя и перевести кв12 в доме 4 в нежилое помещение. Как понимаю уже минимум было 2 поквартирных обхода с протоколами заочного голосования.
0

#949 Гость_lika78_*

  • Группа: Гости

Отправлено 10 Февраль 2016 - 20:51

Докладываю из подполья 4 дома :)
Квартира 75 квадратов:
Ноябрь-2500 р
Декабрь-1700 р
Январь-3600 р
0

#950 Пользователь офлайн   Svetusya 

  • Старожил
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 90
  • Регистрация: 26 Май 15

Отправлено 11 Февраль 2016 - 22:11

Добрый вечер! 4 дом. Квартира 74.1 кв м-отопление за январь 3640 р. с копейками. Добавилась в квитанции электроэнергия. В общей сложности на 3000 рублей больше,чем за декабрь получилось. 8538 р. в месяц -как-то круто получается! Интересно-это только в этом месяце такое отопление дорогое,из-за морозов? Грустно как-то:(
0

#951 Пользователь офлайн   ashwood 

  • Почетный старожил
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 340
  • Регистрация: 29 Ноябрь 12

Отправлено 11 Февраль 2016 - 23:20

Просмотр сообщенияSvetusya (11 Февраль 2016 - 22:11) писал:

Добрый вечер! 4 дом. Квартира 74.1 кв м-отопление за январь 3640 р. с копейками. Добавилась в квитанции электроэнергия. В общей сложности на 3000 рублей больше,чем за декабрь получилось. 8538 р. в месяц -как-то круто получается! Интересно-это только в этом месяце такое отопление дорогое,из-за морозов? Грустно как-то:(/>

Я так понимаю вам по нормативу выставляют. По счётчикам должно быть меньше.
0

#952 Пользователь офлайн   secach 

  • Старожил
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 72
  • Регистрация: 21 Январь 14

Отправлено 12 Февраль 2016 - 09:41

Просмотр сообщенияashwood (11 Февраль 2016 - 23:20) писал:

Я так понимаю вам по нормативу выставляют. По счётчикам должно быть меньше.


6-ой дом, за январь всего 7300 где-то получилось, считают они походу по общедомовым и делят на площадь.
Но как они делят неясно. Разобраться не было времени к сожалению.

Что касается выводу из жилого в нежилое, это коммерсанты идут в УК, а те так агетируют, типа вы вносим ваш вопрос в голосование
и коммерсанты становятся заинтересованными в сборе подписей.
1

#953 Гость_Moonday_*

  • Группа: Гости

Отправлено 12 Февраль 2016 - 11:57

Соседи, всем добрый день!

Посчитала по квитанции, они просто берут дельту по общедомовому счетчику между этим месяцем и предыдущим, делят на все помещение дома (включая лестничные площади, квартиры и т.д.) и умножают на жилые метры конкретно вашей квартиры.
На мою просьбу считать по счетчикам говорят, что не все жильцы дома опломбировали свои счетчики. а поскольку счетчики стоят в каждой квартире, то онп не могу кого-то считать по счетчику, а кого-то по нормативам и только разницу делить на всех жильцов.
Ссылаются на постановления правительства 354 и 344.
Тут на мой взгляд нужен юрист, чтобы объяснить нам всем что делать с этими законами дальше.
0

#954 Пользователь офлайн   Upravdom 

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • Перейти к блогу
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 170
  • Регистрация: 27 Декабрь 15

Отправлено 12 Февраль 2016 - 12:37

[quote name='Svetusya' timestamp='1455217907' post='94135']
Добрый вечер! 4 дом. Квартира 74.1 кв м-отопление за январь 3640 р. с копейками. Добавилась в квитанции элек?;]формуле 3?латы за тепло осуществляется по [url="http://base.garant.ru/12186043/"]формуле 3[/url]:
[img]http://images.vfl.ru...dd/11439493.jpg[/img]

Давайте проверим правильность начислений.
Общая площадь дома [url="https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/9080813"]указана здесь[/url] и составляет: 20 177.80 кв.м.
Площадь Вашей квартиры 74,1 кв. м.
Плата за отопление за январь составила 3 640 р.
Тариф на тепло указан в анкете [url="https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/management/9080813/"]дома здесь[/url] и составляет 2 130,14 р./Гкал
Для проверки заглянул на Официальный сайт Администрации г. Одинцово. Там [url=[img]http://images.vfl.ru/ii/1455269664/f5b2f8b0/11439738.jpg[/img]ждены тарифы[/url] для ресурсо-снабжающих организаций на 2015 г.
Следует отметить, что у ООО "Одинцово-генерация" тариф самый высокий, тогда как у ОАО "Одинцовская теплосеть" тариф составляет всего 1 735,31 р./Гкал

Давайте рассчитаем, какой объем тепла должен показать счетчик, чтобы удостовериться в правильности выставленной суммы за тепло.
Для этого в формулу расчета поставим известные цифры.
Получится следующее:
[img]http://images.vfl.ru...b0/11439738.jpg[/img]

Осталось подать вот [url="http://upravdom-msk.ru/archives/229"]эти заявления[/url] (адресата поменять на УК "Одинцовский парк"), получить ответ и сверить правильность расчетов.

Сообщение отредактировал Upravdom: 12 Февраль 2016 - 12:38

1

#955 Пользователь офлайн   qweasdzxc 

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 129
  • Регистрация: 02 Сентябрь 14

Отправлено 15 Февраль 2016 - 13:52

Просмотр сообщенияUpravdom (12 Февраль 2016 - 12:37) писал:

Начисление размера платы за ?]указана здесь?бщая площадь дома [url="https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/9080813"]указана здесь[/url] и составляет: 20 177.80 кв.м.Площадь Вашей квартиры 74,1 кв. м.Плата за отопление за январь составила 3 640 р.Тариф на тепло указан в анкете [url="https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/management/9080813/"]дома здесь[/url] и составляет 2 130,14 р./ГкалДля проверки заглянул на Официальный сайт Администрации г. Одинцово. Там [url="http://odin.ru/img/catalog/doc/AO_2015_7.pdf"]утверждены тарифы[/url] для ресурсо-снабжающих организаций на 2015 г.Следует отмети[img]http://images.vfl.ru/ii/1455269664/f5b2f8b0/11439738.jpg[/img]ot; тариф самый высокий, тогда как у ОАО "Одинцовская теплосеть" тариф составляет всего 1 735,31 р./ГкалДавайте рассчитаем, какой объем тепла должен показать счетчик, чтобы удостовериться в правильности выставленной суммы за тепло.Для этого в формулу расчета поставим известные цифры.Получится следующее:[img]http://images.vfl.ru...b0/11439738.jpg[/img]Осталось подать вот [url="http://upravdom-msk.ru/archives/229"]эти заявления[/url] (адресата поменять на УК "Одинцовский парк"), получить ответ и сверить правильность расчетов.

согласно информации написанной в платежке по 4 доме общедомовой счетчик тепла насчитал 380Гкал
21.12.15 показания счетчика 2493,517
20.01.16 - 2874,09538

наскока верная инфа хз. Так пишут в квитанциях
0

#956 Пользователь офлайн   Giroscop 

  • Житель
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 38
  • Регистрация: 17 Февраль 15

Отправлено 28 Март 2016 - 17:24

Поправьте, если ошибаюсь.
ГЖИ же выдала предписание УК ОП произвести перерасчеты по счетчикам. А о чем тогда вообще разговор?
0

#957 Пользователь офлайн   biatlonist 

  • Почетный житель
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 132
  • Регистрация: 19 Август 14

Отправлено 29 Март 2016 - 17:23

ГЖИ не выдаст предписание считать по индивидуальным счетчикам. Это уже проверено опытным путем (((
Вообще в московоской области мало домов, кто считает отопление по ИПУ. КОНМИ сейчас с ними ведет переговоры о том, как правильнее начислять ОДН, при использовании ИПУ (затык в среднем показателе, по которому всем прилетит, кто не подал показания в срок). В одинцовском районе вообще кстати таких домов нет, кто считает по ипу. Есть путанница в законодательстве касательно понятия введения индивидуальных счетчиков в эксплуатацию. Этим все пользуются УК избегая геморроя и якобы не нарушая законы. Благо в 10-м доме официально на ОСС избран мега активный Совет дома, который корректирует деятельность КОНМИ в нужном направлении. Что-то удается, что-то нет, но глобальные проблемы мы решаем успешно (например снизили потребление тепла нашим домом с 4-5 млн. руб. в декабре и январе, до 3,3 млн. руб. в феврале и около 2,5 млн. руб. в марте).

УКОП в домах 4.6.8 кстати вообще даёт вам распечатку с общедомового прибора учета тепловой энергии???
Вы знаете сколько ваш дом вообще потребляет в месяц? 500? 1000? 2000 Гкал? Сколько в млн. руб. это у вас получается?

Вот именно здесь собака зарыта. Больше счета за отопление у вас объясняются прекрасным пунктом 4.2.7 договора с Одинцово генерацией.
В соответствии с данным пунктом, абсолютно похрен сколько реально сжег дом тепла. Вы должны выбирать тепло в соответствии с замечательным Приложением №2, где указаны конкретные объемы. Если выбираете меньше - то должны компенсировать расходы Одинцово генрации по выработке ими этого объема энергии )))
Так что сходите с Сафаром в подвал, сделайте распечатку в подвале с компа вашего ИТП и посмотрите сколько реально сожрал дом и сколько вам начислили за отопление (счетчик отопления уже кстати включает в себя подогрев горячей воды).
Когда сравните - пишите сюда!
1

#958 Пользователь офлайн   Sonya 

  • Старожил
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 66
  • Регистрация: 25 Январь 16

Отправлено 30 Март 2016 - 14:13

Это точно, нужен юрист.

Даже если сразу УК не может посчитать всем по счетчикам, но когда получат показания счетчиков (или проверят), обязаны сделать перерасчет, чего они и не думают делать. Хотя должны проверять показания счетчиков каждые 6 месяцев и делать перерасчет.

http://rg.ru/2014/03/25/otvety.html
1

#959 Пользователь офлайн   Family 

  • Житель
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 23
  • Регистрация: 23 Декабрь 12

Отправлено 24 Апрель 2017 - 07:40

Ук Оп падало на нас в суд за неоплату за тепло. Кто уже судился, каков результат? как отбиться?
Если на форуме неудобно, напишите, пожалуйста в личку. Спасибо.
0

#960 Пользователь офлайн   Alise 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 988
  • Регистрация: 29 Июль 12

Отправлено 24 Апрель 2017 - 12:02

Просмотр сообщенияFamily (24 Апрель 2017 - 07:40) писал:

Ук Оп падало на нас в суд за неоплату за тепло. Кто уже судился, каков результат? как отбиться?
Если на форуме неудобно, напишите, пожалуйста в личку. Спасибо.
Судились не с УК ОП, а с АО УЖХ... проиграл чел. Потому что у него не было на руках ничего. Т.е. он не писал им, не писал в ГЖИ и так далее. Если бы все эти жалобы были и так далее - возможно был бы какой то нейтральный вариант. Надо понимать как у Вас обстоят дела... Вы пытались как то урегулировать эту ситуацию? Писали им что то? или просто тупо молча сидели и не платили? Второй вариант - 100% проигрышный. И вообще просто интересно, а платить то желаете или категорически? Ну понятно что там насчитано много и якобы превышение не по счетчику, но вот по счетчику то заплатить пытались? или тоже не хотите?

как то урегулировать эту ситуацию? Писали им что то? или просто тупо молча сидели и не платили? Второй вариант - 100% проигрышный. И вообще просто интересно, а платить то желаете или категорически? Ну понятно что там насчитано много и якобы превышение не по счетчику, но вот по счетчику то заплатить пытались? или тоже не хотите?</p>

Из своего опыта - добились в 13 доме экономии тепла на весь дом сразу т.к. по счетчикам это долго будет бадаться... Стали начислять во всяком случае явно меньше чем в прошлом году. хоть какая то победа. Следующий этап - когда выберут таки в доме кого то (общий совет и т.п.) - сделать по счетчикам расчеты.</p>

Долг мой личный урегулировал рассрочкой и вот только недавно все закрыл полностью, пени все отменили...


</p>
0

Поделиться темой:


  • 49 Страниц +
  • « Первая
  • 46
  • 47
  • 48
  • 49
  • Вы не можете создать новую тему. Зарегистрируйтесь!
  • Вы не можете ответить. Зарегистрируйтесь!

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей