Форум ЖК Одинцовский парк: УК "Одинцовский парк" - Форум ЖК Одинцовский парк

Перейти к содержимому


  • 49 Страниц +
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Последняя »
  • Вы не можете создать новую тему. Зарегистрируйтесь!
  • Вы не можете ответить. Зарегистрируйтесь!

УК "Одинцовский парк"

#21 Пользователь офлайн   mirzman 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 997
  • Регистрация: 03 Февраль 13

Отправлено 16 Октябрь 2014 - 14:27

а вот официальный комментарий :icecream:
все как мы и ожидали

Цитата

Здравствуйте,

в соответствии с частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации до заключения договора
управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса
(лицом, принявшим от Застройщика объект долевого строительства), и управляющей организацией, отобранной
по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 статьи 161 ЖК РФ,
управление многоквартирным домом осуществляется .... управляющей организацией, с которой застройщиком заключен
договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод
в эксплуатацию многоквартирного дома.

Таким образом, для заключения договора управления с ООО "УК Одинцовский парк" действующим законодательством проведение открытого конкурса не требуется.

С уважением,
ОАО "Гратис"

0


#22 Пользователь офлайн   MaxPJ 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Перейти к галерее
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 1 542
  • Регистрация: 20 Май 12

Отправлено 16 Октябрь 2014 - 14:40

Просмотр сообщенияmirzman (16 Октябрь 2014 - 14:27) писал:

а вот официальный комментарий :icecream:

Цитата

Здравствуйте,

в соответствии с частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации до заключения договора
управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса
(лицом, принявшим от Застройщика объект долевого строительства), и управляющей организацией, отобранной
по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 статьи 161 ЖК РФ,
управление многоквартирным домом осуществляется .... управляющей организацией, с которой застройщиком заключен
договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод
в эксплуатацию многоквартирного дома.

Таким образом, для заключения договора управления с ООО "УК Одинцовский парк" действующим законодательством проведение открытого конкурса не требуется.

С уважением,
ОАО "Гратис"

все как мы и ожидали

А где "договор управления многоквартирным", "заключенный застройщиком"?

Просмотр сообщенияfut (16 Октябрь 2014 - 14:21) писал:

На счет отсутствия в базе - не уверен, что какой-то банк пойдет на открытие р/с не зарегистрированному Юр лицу.
Даже такой "великий" как СДМ-Банк.
Это чистый криминал для банка с кучей нехороших последствий.
Зарегистрировать юр лицо с любым названием сейчас не проблема.

От куда вы знаете, на кого зарегистрирован этот Р/С?
1

#23 Пользователь офлайн   Aneron13 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 324
  • Регистрация: 03 Февраль 14

Отправлено 16 Октябрь 2014 - 14:40

Просмотр сообщенияmirzman (16 Октябрь 2014 - 14:27) писал:

а вот официальны?[img]http://odinpark.ru/public/style_emoticons/default/icecream.gif[/img]default/icecream.gif[/img]
все как мы и ожидали




[color=#333333][font=Arial, Helvetica, sans-serif]В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном [/font][/color][url="http://www.logos-pravo.ru/page.php?id=3082"][color=#333399]статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации[/color][/url][color=#333333][font=Arial, Helvetica, sans-serif].[/font][/color]
[color=#333333][font=Arial, Helvetica, sans-serif]
[/font][/color]
[color=#333333][font=Arial, Helvetica, sans-serif]Я что то не понял или по любому должен быть конкурс?[/font][/color]
0

#24 Пользователь офлайн   fut 

  • Почетный старожил
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 204
  • Регистрация: 19 Декабрь 12

Отправлено 16 Октябрь 2014 - 14:50

Просмотр сообщенияMaxPJ (16 Октябрь 2014 - 14:40) писал:

А где "договор управления многоквартирным", "заключенный застройщиком"?


От куда вы знаете, на кого зарегистрирован этот Р/С?




Для того чтобы банк зачислил деньги на р/с в платежных документах должны совпасть наименование лица которому открыт счет, инн и № счета.
Т.к. квартплату платили перечислением, а не налом то 99,99% можно утверждать, что деньги зачислят на р/с ОО УК Одинцовский парк.
(при условии что реквизиты в договоре совпадают с реквизитами в платежке).
0

#25 Пользователь офлайн   mirzman 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 997
  • Регистрация: 03 Февраль 13

Отправлено 16 Октябрь 2014 - 14:52

Просмотр сообщенияMaxPJ (16 Октябрь 2014 - 14:40) писал:

А где &qдоговор управления многоквартирным домом...?оквартирным домом...[/i]", "[i]заключенный застройщиком[/i]"?

+1, ша спрошу
0

#26 Пользователь офлайн   fut 

  • Почетный старожил
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 204
  • Регистрация: 19 Декабрь 12

Отправлено 16 Октябрь 2014 - 15:00

На сайте администрации ГП Одинцово есть конкурсная документация по 3-му дому.
http://www.odintsovo...dokumentacziya/
по 10-11 корпусам не видно.
0

#27 Пользователь офлайн   sanches 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 282
  • Регистрация: 02 Ноябрь 11

Отправлено 16 Октябрь 2014 - 15:07

Просмотр сообщенияfut (16 Октябрь 2014 - 15:00) писал:

На сайте администрации ГП Одинцово есть конкурсная документация по 3-му дому.
http://www.odintsovo...dokumentacziya/
по 10-11 корпусам не видно.


это документация 2012 года - по ней к нам пришла БХ.
по башням не было тендера, по 10-11 дому тендер должны объявить в течении 10 дней с ввода эксплуатации (это по закону вроде как) но не факт что объявят.
ко мне можно на ты )
0

#28 Пользователь офлайн   mirzman 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 997
  • Регистрация: 03 Февраль 13

Отправлено 16 Октябрь 2014 - 15:16

Просмотр сообщенияmirzman (16 Октябрь 2014 - 14:52) писал:

+1, ша спрошу

говорят договор у УК. поеду получать пропуска для работников - спрошу и про договор.
0

#29 Пользователь офлайн   mitereY 

  • Старожил
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 85
  • Регистрация: 06 Октябрь 14

Отправлено 16 Октябрь 2014 - 16:12

Просмотр сообщенияmirzman (16 Октябрь 2014 - 14:27) писал:

а вот официальный комментарий :icecream:/>
все как мы и ожидали



Не понимаю, откуда взялся этот официальный ответ? Где взять его полную версию?
0

#30 Пользователь офлайн   mirzman 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 997
  • Регистрация: 03 Февраль 13

Отправлено 16 Октябрь 2014 - 16:18

Просмотр сообщенияmitereY (16 Октябрь 2014 - 16:12) писал:

Не понимаю, откуда взялся этот официальный ответ? Где взять его полную версию?

это ответ гратиса. я спросил его, проводился ли какой тендер для выбора УК.
0

#31 Пользователь офлайн   mitereY 

  • Старожил
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 85
  • Регистрация: 06 Октябрь 14

Отправлено 16 Октябрь 2014 - 16:21

Просмотр сообщенияAneron13 (16 Октябрь 2014 - 14:40) писал:

В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, ?[тернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, ?[/color][url="http://www.logos-pravo.ru/page.php?id=3082"][color=#333399]статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации[/color]?сле выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном [/е десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, ?[/color][url="http://www.logos-pravo.ru/page.php?id=3082"][color=#333399]статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации[/color]?сле выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном [/font][/color][url="http://www.logos-pravo.ru/page.php?id=3082"][color=#333399]статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации[/color][/url][color=#333333][font=Arial, Helvetica, sans-serif].[/font][/color]
[color=#333333][font=Arial, Helvetica, sans-serif]
[/font][/color]
[color=#333333][font=Arial, Helvetica, sans-serif]Я что то не понял или по любому должен быть конкурс?[/font][/color]



Очень бегло ознакомился с этими положениями и на сколько я понимаю в п.14 говорится о временном управлении, до проведения открытого конкурса

Просмотр сообщенияmirzman (16 Октябрь 2014 - 16:18) писал:

это ответ гратиса. я спросил его, проводился ли какой тендер для выбора УК.



Это полный текст? Просто выводы из нормы Кодекса сделаны совершенно неправильные и естественно не в нашу пользу
0

#32 Пользователь офлайн   Aneron13 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 324
  • Регистрация: 03 Февраль 14

Отправлено 16 Октябрь 2014 - 16:29

Просмотр сообщенияmitereY (16 Октябрь 2014 - 16:21) писал:

Очень бегло ознакомился с этими положениями и на сколько я понимаю в п.14 говорится о временном управлении, до проведения открытого конкурса


Как я понял, конкурс должен быть в любом случае. И мы должны подписывать договор не с тем, кого назначил застройщик, а с тем, кто выиграл конкурс.



0

#33 Пользователь офлайн   mirzman 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 997
  • Регистрация: 03 Февраль 13

Отправлено 16 Октябрь 2014 - 16:29

Просмотр сообщенияmitereY (16 Октябрь 2014 - 16:21) писал:

Это полный текст? Просто выводы из нормы Кодекса сделаны совершенно неправильные и естественно не в нашу пользу

да, полный. а что именно там неправильно?
0

#34 Пользователь офлайн   julikgn 

  • Старожил
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 90
  • Регистрация: 21 Ноябрь 13

Отправлено 16 Октябрь 2014 - 16:33

Наверное уже все понимают, что застройщик намеренно ставит молчаливые фирмы прокладки на новые дома в гарантийный период.
Это:
-и отсутствие претензий, т.к. УК безропотно принимает в эксплуатацию дома и 3 года не предъявляет застройщику никаких претензий.
-и доп.заработок .
А застройщик вроде как чист.
0

#35 Пользователь офлайн   basckak 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 771
  • Регистрация: 07 Сентябрь 11

Отправлено 16 Октябрь 2014 - 16:51

Просмотр сообщенияjulikgn (16 Октябрь 2014 - 13:30) писал:


Итого: 53, 6 лям. слитых денег. Это очень грубый подсчет.

Спасибо ! Очень интересно было почитать. Вот что значит ОПГ ))
И почта, и администрация и куча подставных фирм ...
Интересно на сколько мы можем влететь с таким исходом ...
0

#36 Пользователь офлайн   basckak 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 771
  • Регистрация: 07 Сентябрь 11

Отправлено 16 Октябрь 2014 - 16:54

Вот теперь, самый раз звать телевизионщиков.
Хороший сюжет получится ... с такой-то фактурой ..

Сообщение отредактировал basckak: 16 Октябрь 2014 - 16:55

1

#37 Пользователь офлайн   Ohri 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Перейти к блогу
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 2 158
  • Регистрация: 06 Сентябрь 11

Отправлено 16 Октябрь 2014 - 17:10

ляпота ....
Это ж-ж-ж-ж не спроста (с) Винни-Пух
0

#38 Пользователь офлайн   Aneron13 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 324
  • Регистрация: 03 Февраль 14

Отправлено 16 Октябрь 2014 - 17:15

Черд черд... Совсем забыл... Нужно застолбить должность лоббиста интересов УК!!!
0

#39 Пользователь офлайн   basckak 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 771
  • Регистрация: 07 Сентябрь 11

Отправлено 16 Октябрь 2014 - 17:28

Просмотр сообщенияbasckak (16 Октябрь 2014 - 16:51) писал:

Спасибо ! Очень интересно было почитать. Вот что значит ОПГ ))
И почта, и администрация и куча подставных фирм ...
Интересно на сколько мы можем влететь с таким исходом ...

Уважаемые модераторы - куда вы переместили разоблачающий пост от julikgn ?
Хотел еще раз прочитать ...
0

#40 Пользователь офлайн   basckak 

  • Авторитет
  • PipPipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Раскрыть информацию
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 771
  • Регистрация: 07 Сентябрь 11

Отправлено 16 Октябрь 2014 - 17:30

Просмотр сообщенияbasckak (16 Октябрь 2014 - 17:28) писал:

Уважаемые модераторы - куда вы переместили разоблачающий пост от julikgn ?
Хотел еще раз прочитать ...

Нашел.
0

Поделиться темой:


  • 49 Страниц +
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Последняя »
  • Вы не можете создать новую тему. Зарегистрируйтесь!
  • Вы не можете ответить. Зарегистрируйтесь!

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей